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Alcuni sugerimenti per acquistare un immobile
Sia che acquistiate sulla carta o mentre l'immobile è in costruzione,
esigete la fideiussione, in modo da garantirvi tutti i pagamenti versati
dal momento della firma del compromesso fino al rogito.
Verificate e pretendete che tutti i documenti consegnati siano
completi ed esaustivi.
Le documentazioni fornite o da voi firmate
siano chiare e complete.
Nel compromesso devono essere presenti:
- dati anagrafici completi del venditore e dell'acquirente;
- dati inerenti il terreno sul quale viene realizzato l'immobile e
l'indicazione delle autorizzazioni edilizie;
- clausole del contratto: l'oggetto della compravendita, i vincoli ed
obblighi generali, la
garanzia di immobile libero da vincoli (ipoteche),
prezzo di vendita e condizioni di pagamento, i termini della consegna,
o prezzo bloccato, quali eventuali oneri gravano sulla vendita, patti
speciali e la dichiarazione sul foro competente in caso di controversia;
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